Hinweis die Wohnung verfügt über 45 Quadratmeter Wohnfläche und 10 Quadratmeter Loggia Fläche, im Inserat wurde eine gewichtete Fläche von 50 Quadratmetern anteilig zugrunde gelegt
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer XL-Loggia im letzten Regelgeschoss eines revitalisierten Stilaltbaus gelangt neu in den Verkauf. Das Bad wurde mit Duschverglasung, Feinsteinzeugfliesen, Waschbecken mit Spiegel, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die offene Platzierung der Küche im Wohnzimme ist vorbereitet und kann individuell ausgeführt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, somit im letzten Regelgeschoss unter dem Dachgeschoss. Durch die hohen Stockwerke und Mezanningeschoss hat man das Gefühl deutlich höher als im 3. OG zu sein. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand kürzlich wurde beschlossen den Eingangsbereich optisch aufzuwerten und kleinere Feuchtigkeitsspuren nachhaltig zu beseitigen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, eine XL-Loggia die Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.
- Wohnküche: Helle und offene Gestaltung mit Zugang zur XL-Loggia
- Schlafzimmer: Ausreichend Raum für die Integration eines Home-Office Arbeitsplatzes und Schränken
- Badezimmer: modern und hochwertig ausgeführt
- Separates WC: Zusätzlicher Komfort
- Kellerabteil: ca. 2,02m² an Stauraum stehen zur Verfügung
Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine südseitige XL-Loggia mit ca. 9,5m². Der Boden der Loggia ist mit Holz ausgelegt, sowie die Verglasung mit Edelstahl eingefasst. Steckdosen und eine Leuchte sind im Außenbereich angebracht.
Gerne informieren wir Sie in einem Gespräch über weitere Vorzüge dieser erstklassigen und umfangreich ausgestatteten Wohnung.
Weitere Unterlagen:
Für das detaillierte Exposee, sowie weitere Unterlagen werden Sie ersucht eine Anfrage zu senden unter vollständiger Angabe Ihrer Daten.
Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie Eine dieser Sprachen wünschen!
We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
