Aufgeschlossenes! Baugrundstück in Helmahof
2232 Deutsch-Wagram
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 678 m2 in einer ruhigen Wohngegend in Region Helmahof in Deutsch-Wagram.
Das Grundstück ist unbebaut und aufgeschlossen. Das Grundstück ist knappe 14m breit und 50m lang.
Fußläufig kommen Sie zum Bahnhof. Die Fahrt nach Wien beläuft sich mit Auto wie auch Bahn auf ca. 15 Minuten.
Eckdaten zur Raumordnung:
- Flächenwidmungsplan BW-2WE Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück
- Bebauungsdichte 30%
- offene Bauweise
- zulässige Gebäudehöhe 6,5m
- Besondere Bestimmungen „BBe1“: Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 7 NÖ Bauordnung 2014 idgF.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Grundstück befindet sich in der Region Helmahof in Ortgebiet Deutsch-Wagram. Fußläufig ist ein Bahnhof zu erreichen. Über die B8 besteht eine sehr gute Anbindung an Wien.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 678 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/256
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 678 m2
- Grundfläche ca. 678 m2