2 Zimmer bei U2 Stadlau / Wärmepumpe
Beschreibung
Die kleine 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 30 m2 und befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer.
AUSSTATTUNG der Wohnungen
Jede Wohnung ist ausgestattet in eine Einbauküche samt Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Stein. Im Badezimmer gibt es eine bequeme Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Eiche Landhausdiele und Feinsteinzeug als Bodenbelag. Alle Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung.
INFOS zum Haus
Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.
Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Im Herzen von Stadlau mit charmanten Vorstadt Charakter und doch nur 300 Meter von der U-Bahn U2 entfernt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,24 € |
Umsatzsteuer: | 6,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 66,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/335
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau