2-Zimmer Nähe Reumanplatz in Ruhelage bei Park
Beschreibung
Van-der-Nüll-Gasse 48, 1100 Wien.
Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/RcEgHEo8nl6utYgtLzar8.mp4
Die 44 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Geschoss ohne Lift und setzt sich wie folgt zusammen:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit einem Handwaschbecken
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Heizversorgung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung.
+ Stockwerk: 2.OG (kein Lift)
+ Wohnfläche: ca. 51 m2
+ Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Es können nur schriftliche Anfragen mit Angaben zur Ihrer Person und Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte vorab keine Anrufe.
Die Wohnung ist von maximal 2 Personen zu bewohnen. Der Eigentümer legt Wert auf gute Bonität. Bitte machen Sie bei der Anfrage Angaben zu Ihrem Einkommen. Bei konkretem Interesse ist die Übermittlung von Einkommensnachweisen (z.B. 3 letzte Lohnzettel) erforderlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 08.11.2023
Lageplan
Videos
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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 750,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 750,00 € |
Miete: | 681,82 € |
Umsatzsteuer: | 68,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/385
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 08.11.2023
- Max. Mietdauer 4 Jahre