Zur Vermietung gelangt ein gemütliches Haus in ruhiger Lage der Chrudnergasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit viel Grünfläche.
Raumaufteilung (ca. 77 m² Wohnfläche):
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3 Zimmer
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Küche
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großer Vorraum
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Badezimmer mit Dusche
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separates WC
Besonderheiten:
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großzügiger Garten – ideal zum Entspannen oder für Hobbygärtner
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Garage für Ihr Fahrzeug
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Nebengebäude (ca. 50 m²) mit 3 Räumen zur reinen Lagerung
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Heizung mittels Gastherme
Das Objekt überzeugt durch seinen praktischen Grundriss, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Nebenflächen sowie den schönen Außenbereich.
Der Eigentümer legt Wert auf gute Bonität. Machen Sie bei der Anfrage Angaben zur Ihrer Person und Einkommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Chrudnergasse bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
