3 Zimmer Wohnung gleich bei der U2 Stadlau - mit Panoramafenster
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus zwei großen Schlafzimmer, einer Wohnküche mit 26 m2 und Panoramafenster in Richtung der Gemeindeaugasse, Badezimmer mit Badewanne, WC, großzügigem Vorraum und einem Abstellraum.
AUSSTATTUNG der Wohnungen
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand in einem Neubau aus dem Jahr 2012.
Sie verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Im Keller gibt es einen Einlagerungsraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.84 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Betriebskosten: | 97,50 € |
| Umsatzsteuer: | 9,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 107,25 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/462
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.84 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2022
- Baujahr 2012
- Beziehbar 01.05.2022
- Max. Mietdauer 5 Jahre