Jedlersdorf: modernes 5-Zimmer Reihenhaus
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Reihenhaus mit 120m² und 5 Zimmern mit großzügiger Raumaufteilung, ideal für Familien. Die Immobilie überzeugt durch mehrere separat nutzbare Zimmer, helle Wohnbereiche sowie moderne Sanitärbereiche und bietet damit optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungseinrichtungen. Durch die solide Bauweise, die funktionale Grundrissgestaltung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition mit langfristigem Wertpotenzial dar.
Parken: Eine Garagen, als auch Abstellflächen am Grundstück bzw. in der Zufahrt zum Grundstück sind ausreichend vorhanden.
Finanzierung: Für eine externe Finanzierung, steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite zur Seite. Er analysiert Ihre individuellen Möglichkeiten und findet die beste Finanzierungsstrategie mit den optimalen Zinsen und Konditionen. Dabei werden Angebote zahlreicher Banken und Sparkassen verglichen – aus einem Pool von über 120 Finanzinstituten. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich und kann auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort stattfinden. So profitieren Sie von einer zeitsparenden, unabhängigen und professionellen Finanzierungsberatung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin!
Weitere Unterlagen & Besichtigungen:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen
Hinweis: E-Ausweis ist bereits beauftragt und steht in Kürze zur Verfügung
Gut zu Wissen: Unser Tätigwerden, einschließlich Besichtigungen, ist bis zur erfolgreichen Vermittlung vollkommen kostenlos.
Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen!
We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
Die Lage in Jedlersdorf verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnruhe.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Betriebskosten: | 190,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/477
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar Vereinbarung