Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Der Zustand der Wohnung ist als renovierungsbedürftig einzustufen und bietet daher die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Laut Energieausweis wurde das Gebäude im Jahr 1957 errichtet.
Für die Liegenschaft wurde aktuell im Juli 2026 eine neue Hausverwaltung bestellt daher sind derzeit sämtliche Unterlagen wie betriebskostenvorschreibung und rücklagenstand und ähnliches in Ausarbeitung & daher noch nicht verfügbar.
Die vergangenen Perioden gab es keine Hausverwaltung daher sind keine Unterlagen aus den Vorperioden vorhanden. Erwerb der Wohnung ist selbstverständlich problemlos möglich, da Wohnungseigentum begründet wurde.
Finanzierung
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, steht Ihnen unser Experte für Wohnbaufinanzierungen gerne zur Verfügung. Er analysiert Ihre individuellen Möglichkeiten und erarbeitet die optimale Finanzierungsstrategie mit bestmöglichen Konditionen. Dabei werden die aktuellen Angebote von mehr als 120 Banken und Bausparkassen verglichen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich und kann auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort stattfinden.
Interesse geweckt?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof sowie die U1 sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
