Hinweis: Wohnung befindet sich im dritten Bezirk an der Grenze zum zweiten Bezirk und wird das Gründen der Sichtbarkeit zusätzlich im zweiten Bezirk inseriert
Eckdaten: Befristung auf 3 Jahre, drei Monatsmieten Kaution, Vertragsgebühr einmalig 500 € +ust, Einkommens bzw Vermögensnachweise zwingend notwendig und müssen auf Anfrage übermittelt werden
Die Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf für 1,19 Mio
Die Wohnung: Befindet sich im 27. OG und ist mit Blickrichtung grüner Prater und Sonnenaufgang an der Nord-Ost-Ecke des Gebäudes gelegen. Die XL-Glasflächen sorgen, stets für ausreichende Belichtung. Der Wohnung ist ein Lagerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Die Temperierung erfolgt mittels Fussbodenheizung und Kühlung, im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper vorhanden. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens Geräten und Natursteinplatte voll ausgestattet. Auf dem Balkon ist ein frostsicherer Wasseranschluss und eine Steckdose vorhanden. Die Wohnung ist bestandsfrei und kurzfristig verfügbar. Die extra Raumhöhe beträgt 2.82m.
Raumaufteilung:
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Vorraum – mit Zugang zu Gäste WC und Platz für Einbauschrank
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Wohnküche – offener XL-Wohn-Essbereich mit großem Fensterbereich, Parkettboden, idealer Schnitt für individuelle Möblierung
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3xSchlafzimmer/Bürozimmer – davon eines mit En-Suite Badezimmer
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Abstellraum – mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
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XL-Balkon – mit Holzrost, perfekt für Morgenkaffee oder entspanntes Outdoor-Sitzen
Gebäude-Ausstattung auf einen Blick:
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Rooftop Pool mit atemberaubendem Blick
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Concierge-Service – Unterstützung im Alltag
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Eventküchen für private Feiern
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Party- & Barbecue Lounge inmitten parkähnlicher Grünflächen
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Sportplatz & Spielplätze
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Waschsalon
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Gastronomie, Cafés, Trafik und Billa
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Direkter Zugang zum Donaukanal
Parken: Überwachte Dauerparkplätze können optional auf Wunsch in der Town Town Garage (Entfernung 100m) angemietet werden. Alternativ gibt es in der hauseigenen Tiefgarage immer wieder Abstellplätze von anderen Eigentümern nach Vereinbarung anzubieten.
Weitere Unterlagen & Besichtigungen:
Die 360° Besichtigung kann digital jederzeit durchgeführt werden, Anfragen können nur inklusive Telefonnummer bearbeitet werden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohnprojekt **Triiiple** in der Schnirchgasse 1030 Wien besteht aus drei markanten, modernen Wohntürmen direkt an der Donaukanal-Promenade. Die hochwertigen Apartments bieten lichtdurchflutete Grundrisse, großzügige Freiflächen sowie beeindruckende Ausblicke über die Stadt. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Rooftop-Terrassen, Concierge-Service und attraktive Gemeinschaftsbereiche schaffen ein exklusives Wohngefühl in zentraler Lage.
