HALLE für Lagerung oder Produktion + BÜRO gleich bei Wien Nord // 50 kWp Photovoltaik + Luftwärmepumpe // Nähe G3, Autobahn, Brünner Straße
Beschreibung
Eine Halle (für Lager oder Produktion, etc.) sowie Bürogebäude. Die Halle verfügt über 2 Sektionaltore. Die Zufahrt für LKWs ist vorhanden, Wendefläche ist ausreichend.
Nutzfläche Halle: 905 m2 und 6 m Traufhöhe und 9,2 m Firsthöhe
Nutzfläche Büro: 490 m2
gepflasterter Vorplatz: 510 m2 mit PKW-Abstellplätzen
Die Miete ist für die Halle, Bürogebäude und Vorplatz zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer.
LAGERHALLE
Stahlhalle mit Sandwichpaneelen
elektrische Sektionaltore mit einer Höhe von 5 Meter und Breite von 4,40 Meter
Industrieboden Monolithplatte
50 kWp Photovoltaik am Dach
BÜRO
Eigener Eingang vom Vorplatz
Durchgang in die Halle
Drei Etagen – Obergeschosse durch zentrales Stiegenhaus angeschlossen
Fußbodenheizung, Heizungsart: Luftwärmepumpe
Außenrollos an allen Fenstern vorhanden
im Industriegebiet Hagenbrunn, gleich bei G3. Auffahrt A5, S1 und Brünner Straße.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB B, 25.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 24.07.2032
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 7000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 12.000,00 €
- Fläche ca. 1.395 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.000,00 € |
Miete: | 12.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 12.000,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4952/180
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 12.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.395 m2
- Nutzfläche ca. 1.395 m2
- Lagerfläche ca. 905 m2
- Bürofläche ca. 490 m2
- Freie Fläche ca. 510 m2
- Gesamtfläche ca. 1.395 m2
- HWB B, 25.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 24.07.2032
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau