Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,75 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 6,27 m² Loggia.
Raumaufteilung:
- Vorraum ca. 6,23 m²
- Großzügige Wohnküche ca. 37,37 m² mit Erker und Einbauküche
- Zimmer 1 ca. 11,68 m²
- Zimmer 2 ca. 15,01 m² mit Zugang zur Loggia
- Gang ca. 2,89 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 5,52 m²
- Separates WC ca. 1,48 m²
- Abstellraum ca. 3,99 m² sowie zusätzlicher Abstellraum ca. 0,58 m²
- Loggia ca. 6,27 m²
Ausstattung: Parkettböden, Fliesen in Küche und Sanitärräumen, Einbauküche, Lift, Kellerabteil.
Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung mit der Möblierung des Vormieters – die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Zeillergasse im 17. Bezirk Hernals, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
